抵押贷款多久可以下款，入押多久放款？

正式放款至少也要半个月左右的时间，有的时候甚至要30天以上。

通常我们在办理抵押贷款的时候，要准备好自己以及配偶的身份证，然后要准备好房产证，在办理抵押贷款的时候，银行肯定是需要审核相关的资料，比如说要看一下我们的证件，然后还要看一下自己是否符合抵押贷款的条件，所以这当中肯定是需要一段时间的。

经营贷解押要多久？

经营性贷款解押的情况主要是指，借款人以房产作为经营性贷款的抵押物，将自有房产抵押给贷款银行，在落实完抵押登记，房管部门出具他项权证作为银行放款前的条件。

而解押需要以借款人全部结清贷款后，由经办机构向上级行保管他项权证的部门申请办理解除抵押。一般解押需要三到五个工作日。

√房子过户后银行多久放款？这个时间内必须完成放款

说到买房，大部分购房者在意的问题有很多，房贷申请条件、房贷利率、房贷面签、房贷放款等问题，都是广大购房者不得不在意的事情。有朋友咨询，房子过户后银行多久放款？一起来跟着了解一下吧！

房子过户后银行多久放款？

希财君在咨询了银行的相关工作人员后了解到，通常来说，购房者过户后，交易中心那边会通知银行，然后银行需要在21个工作日内进行放款。银行放款主要是依靠他项抵押权证、新产证复印件、新产权人身份证复印件进行放款。

如果银行收到了这几个证件，那么就会开始进行放款。不过各家银行的放款时间都有一些区别，毕竟交易中心给的时间是21天，一般银行还需要核对证件、签字核对等流程。根据实际经验来看，中国银行的放款速度相对较快，一般在7天内就可以完成放款。

银行放款的流程相对来说也比较复杂，需要面签专员先将放款资源递交给银行，然后银行再进行各种核对、找领导签字等，然后银行会放款到卖方账户。到账后银行会通知面签专员，面签专员再来通知买卖双方等。

如果购房者在房子过户后，超过了21个工作日，还没收到放款通知。购房者可以致电咨询银行客服或面签专员，询问详细情况，要求银行立刻处理放款事宜等。