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lpr利率历年报价一览表(历年lpr调整一览表)

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首套房贷利率将低至4.1%!创20年来最低水平!

上个月,1年期和5年期双双下调!今年以来,1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点。

今年1月,1年期LPR和5年期LPR曾同步下降:1年期LPR下降10个基点,5年期以上LPR下降5个基点。

今年5月20日,楼市大变天,5年期LPR下降15个基点,1年期LPR维持不变。

此后均连续3个月维持不变。



今年8月22日,5年期LPR下降了15个基点,1年期LPR下降了5个基点。


今年9月20日,它继续保持不变。


综合来看,今年到目前为止,1年期LPR已经被降低了两次,5年期LPR已经被降低了三次。


值得一提的是,LPR是商业银行为其最优质客户执行的贷款利率,其他贷款利率可以通过在其上加减点数来产生。


LPR由18家银行在每月20日进行报价,剔除最高价和最低价后的平均价格由央行委托全国银行间同业拆放利率中心计算并公布,各银行的新增贷款将参照LPR执行。


换句话说,5年期的利率将直接影响你的房贷!


上个月,1年期和5年期双双下调,房贷利率也进一步下降,创下了近20年来的最低水平!


5月,央行通知,首套房贷利率下调了20bp。目前,房贷利率低至4.1%,已经远远低于2009年七折后的4.156%。


计算一下,如果商业贷款金额为100万元,贷款30年,采用等额本息还款方式,LPR下来,月供将减少88.48元,30年共将减少31800元!


首套房贷利率低至4.1%! 20年来的最低水平!


近日,从南京房贷利率调查情况发现,南京多家银行纷纷调整房贷利率,主流银行首套房4.1%,二套房最低4.5%,且普遍不超过5%。


据调查,首套房贷利率已由之前的主流4.25%降至4.1%,为20年来的最低水平!


在首套房贷利率方面,目前南京已有多家银行执行4.1%的贷款利率(4.3%-20BP)。这些银行是 紫金农商银行、中信银行、交通银行、兴业银行、富邦华益、农业银行、工商银行、广发银行、民生银行、华夏银行、浦发银行、中国银行。


同时,多家银行表示,额度充足,放款时间相对较快,最快下款时间为3至5个工作日左右,多数银行在1个月左右。


此外,在二套房贷利率方面,二套房房贷利率基本仍为 "LPR+60个基点"。目前,已经跌破 "5 "字头,达到4.9%(4.3%+60BP)!这意味着,二套房贷利率已经达到了4.9%。


从市场来看,南京首套和二套房贷利率都创下了历史新低,确实降低了买房的成本! 也有专家认为,房贷利率不排除继续下降的可能,但需要根据楼市走向,一切以实际为准!


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