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2022年8月lpr贷款利率是多少 2022年8月lpr利率一览表

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8月LPR“降息”无悬念!5年期以上LPR降至4.30%

8月LPR报价落地。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。


在市场看来,8月22日的LPR报价并无悬念。8月MLF利率下调10个基点,同时7天逆回购利率也同步下调10个基点,政策利率全面下调,超出市场的普遍预期。此外,近期公布的7月份经济数据显示,新增信贷和社融大幅下滑,同比增速也有所下降,信贷放松的过程重新出现波折。

从房地产融资链条来看,作为信贷放松的关键环节,房地产开发贷款和抵押贷款在二季度表现不佳,整体下行压力加大,而7月份个别楼盘的 "停贷断贷 "风波使得房地产销售再度转弱,居民加杠杆意愿持续低迷。在此背景下,6月新发放企业贷款加权平均利率降至4.16%,较年初下降42bp,创有统计数据以来新低;6月个人住房贷款加权平均利率为4.62%,较年初下降101bp,但与新发放贷款相比,存量房贷利率仍处于高位,这又加速了房贷置换需求。中国民生银行首席经济学家温彬认为,在收入减少、债务负担减轻的背景下,降准有助于释放存量房贷的红利,提升居民的消费预期。

中信证券(600030,诊股)首席经济学家明明表示:"降准落地后可以有效降低实体经济的融资成本,实现信贷刺激,带动经济加速修复。"

近日,国务院例会指出,当前经济延续了复苏的发展态势,但仍有小幅波动。为贯彻落实党中央、国务院部署,有针对性地加大财政和货币政策对实体经济的支持力度,进一步夯实经济复苏的基础,保持经济运行在合理区间。依法依规盘活地方专项债务限额空间。完善市场化利率形成和传导机制,发挥贷款市场报价利率引导作用,支持信贷有效需求回升,促进降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本。

关于货币政策的后续走向,温彬指出,由于9-12月MLF到期量较大,在当前流动性充裕的环境下,后续MLF可能继续减少续作。在后期美联储加息节奏有所放缓,"以我为主 "的政策基调下,也不排除再次降息的可能。季度降息的概率不高,但如果四季度房地产融资情况好转,信贷宽松进程加快,结构性流动性短缺框架恢复,不排除小幅降息0.25个百分点,以向银行体系提供长期流动性,进一步降低债务成本。


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